KONTAKTINFORMATION

Brf Skogsmarken 14 & 15
Bergsmarksvägen 12
112 66  Stockholm

info@skogsmarken1415.se

OM BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN

Antal lägenheter i föreningen: 27

Gemensamma faciliteter:

Cykelrum och cykelhäng i källare.
Gemensamhetslokal - En upprustad lokal finns på vindsplanet. Den kan bokas av föreningens medlemmar. Lokalen har en fantastisk utsikt med direkt access ut till föreningens stora terrass.

Gård - Det som finns är naturmark väster, söder och öster om huset. 

Lekplats - Ingen lekplats men ett flertal publika lekplatser på Stora Essingen.

Parkering - Gatuparkering på Stora Essingen.

Barnvagnsrum - Barnvagnar parkeras i gemensamma källaren.

Tvättstuga - Det finns två tvättstugor. En större på Bergsmarksvägen 12 med två tvättmaskiner, torkskåp och torktumlare samt en mindre på Bergsmarksvägen 10 med en mindre tvättmaskin, torkrum, torkskåp samt torktumlare. 

Sophantering - Sophantering finns i anslutning till gatan. 

Månadsavgift inkluderar:, fastighetsel för allmänna utrymmen, sophantering och fastighetsskötsel. 

EKONOMISK INFORMATION

Förvaltare: Nabo

Beslutad avgiftsförändring: Månadsavgiften höjs med 10% 1/1 2024

RENOVERINGAR

En trapphusrenovering är under planering.

HUSET

Adresser i föreningen: Bergsmarksvägen 10 och 12

Antal våningsplan: 3 våningar + källare och vind.

Antal portar: 2

Arkitekt: Wåhlin och Hjelm

Byggår: 1939

Det finns 27 lägenheter i bostadsrättsföreningen:

• 7 lägenheter 1 rok

• 11 lägenheter 2 rok 

• 3 lägenheter 3 rok

• 5 lägenheter 4 rok

• 1 lägenheter 5 rok

Lokaler: Inga 

Lägenhetsnummer: Varje lägenhet har två olika lägenhetsnummer - ett unikt föreningsnummer samt ett nummer enligt Skatteverkets numrering.

Energi: Energideklaration utfärdad den 13 mars 2019
Energiprestanda:117 kWh/m2 (Atemp) och år 

Uppvärmning: Husets uppvärmning sker med fjärrvärme.

Fönster: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Takterrass: En stor takterrass finns tillgänglig för föreningens medlemmar med magnifik utsikt över Mälaren och från Globen till Äppelviken. En uppfräschning av denna samt intilliggande gemensamhetslokal har skett löpande under sista åren.

Markägare: Föreningen äger marken

Större utförda renoveringar:
2009: renovering fönster
2011: renovering terrass
2012: byte samtliga V/A-stammar i kök och badrum samt el-stigare
2014: tvättstuga
2015: fönsterpartier och gemensamhetslokal vind
2020: renovering av fasad, tak och fönster samt nya fördjupade balkonger. Ny plats för sophantering
2021: nya portar


LÄGENHETERNA

Brandvarnare: Varje lägenhet är utrustad med två brandvarnare. Det är den enskilde medlems ansvar att vid behov ansvara för underhåll och återanskaffning.

Bredband: Fiber via IPOnly finns indraget i alla lägenheter med ett brett utbud av tjänster för TV, bredband och telefoni. Bredbandstjänster går även att aktivera via tele2 tidigare comhem-uttaget. 

KabelTV: Föreningen har kabel TV anslutet till tele2, basutbudet ingår som ett obligatoriskt tillägg i månadsavgiften.
 
El och vatten: Varje lägenhet har ett eget el abonnemang. Kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften.


MEDLEMSSKAP OCH ÖVERLÅTELSE

Stadgar: Se nedladdningsbart dokument nedan.

Ansökan om ut- och inträde
Ansökan skickas till föreningens adress - se nedan:

Brf Skogsmarken 14 & 15
Bergsmarksvägen 12
112 66 Stockholm

Beslut om medlemsskap och handläggningstid
Tas vid styrelsemöte som vanligtvis sker en gång per månad. Det tar två till fyra veckor att få medlemsskapet beviljat.

Blanketter för ansökan om medlemsskap
Tillhandahålls ej av föreningen.

Juridisk person
Accepteras ej

Kreditupplysning
Föreningen gör alltid en kreditupplysning på blivande medlemmar.

Pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet.

Delat ägarskap
I föreningens stadgar §4 står att "om det kan antas att förvärvaren för egen del inte ska bosätta sig i bostadsrättslägenheten har föreningen rätt att vägra medlemskap". Styrelsen prövar varje enskilt ärende men kan göra undantag och bevilja medlemskap för föräldrar som går in som delägare tillsammans med den/de boende. Ett krav om delägande för den/de boende finns dock då på minst 10%

Överlåtelseavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som debiteras köparen. Avgiften ligger på 2,5% av prisbasbeloppet.

Brf Skogsmarken 14 & 15 reserverar sig för eventuella felaktigheter i informationen ovan. Om du som mäklare, säljare eller köpare lägger stor vikt vid särskilda detaljer är det ditt eget ansvar att få informationen verifierad av respektive part.